森ホームサービス

対応地域:東京23区~川﨑市・横浜市

「バス・トイレ別」分離工事
「洗タク機置場」室内移設工事

「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」の工事をする理由

大手住宅サイトのこだわり条件

「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」が“こだわり条件”。

3点ユニットバスや、室外の洗濯機置き場は内見に来ない。

オリジナル工法で希望予算で提案。

3点ユニットバスのバス・トイレ分離

基本工事費 34万円(税別)

室内に洗濯機置き場を作る

基本工事費 12万円(税別)

※当社の施工により、成約が決まることを保証するものではございません

森ホームサービスの強み

強み1適正価格による最安値と速さを実現

既存設備を最大限利用し、費用を出来る限り抑え。
通常は、解体・設置・施工と大人数・単能工が、森ホームサービスでは、少人数・多能工の自社施工。

強み2内見成約率をアップする充実の装飾

ガラスモザイクや無垢材など、内見者の心をつかむ装飾。
女性向け/学生向けなどさまざまなオプション。

強み3安心の保証

水管には「さや管ヘッダーシステム」を採用、漏水の心配が格段に最小。

強み4費用対効果優れた賃貸経営の全面サポート
  1. まず6年先までの試算
  2. 見積 市場ライバルに勝つ提案
  3. 大家様とムダ・不要な項目を精査
  4. 実行

バス・トイレ別のリフォームを施工したオーナー様の声

お客さまからいただいたお声の一部をご紹介いたします。

渋谷区神宮前 木造アパート2階建て

ご提案
原宿まで13分と好立地。ユニットバスとトイレを分けるだけで家賃が7千円以上上がるお部屋でしたので、ユニットバス自体は残し、隣のスペースにトイレを新設するプランで提案致しました。
オーナー様の声
3点ユニットバスのままで、家賃を3千円下げれば入居してくれていたが、他の部屋の入居者さんの家賃を下げることを考えると10部屋あるから、月にマイナス3万・2年でマイナス72万と考えると、72万掛けても損はないし、3千円でも家賃が上がれば2年で7万2千円のプラスになると考えました。
森さんの提案通り工事中に入居者も決まり、家賃もアップで満足しております。

横浜のオーナー K様

ご提案
賃貸マンションを70部屋所有していて、横浜の1棟が3点ユニットバスでした。お部屋のサイズも2DKで、ファミリー向けに貸せるお部屋なので提案させて頂きました。RCの構造上ユニットバスを残すことはできませんでしたが、ユニットバス新品導入・トイレを独立・洗濯機置き場も室内に設置ができました。
オーナー様の声
120万以内で提案を頂き、1年分の家賃収入を掛けても良いと思いました。
全体の空室率も上がってきていたので、将来5年を考えると、安心して賃貸経営を継続できます。

会社概要

森ホームサービス
代表 森 隆広

会社名
株式会社キョウワ
屋号
森ホームサービス
URL
http://morihomeservice.net/
代表
森 隆広
所在地
〒146-0093
東京都大田区矢口2-29-11
店舗倉庫
〒144-0051
東京都大田区西蒲田3-5-13 高瀬ハイツ1F
貸切打合せスペース
〒145-0073
東京都大田区西嶺町10-6

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ
090-2205-1106
FAXでのお問い合わせ
03-5539-3761
メールでのお問い合わせ
mori@pstar.jp

対応地域:東京23区~川﨑市・横浜市